OPTIMALE

Lancée en 2021 par Consultim AM, la SCPI Optimale est une SCPI de rendement à capital variable qui se distingue par sa stratégie d’investissement diversifiée et opportuniste.
Son objectif est clair : offrir un rendement élevé et régulier tout en préservant le capital sur le long terme grâce à une sélection rigoureuse d’actifs immobiliers situés principalement en France et dans la zone euro.

Une approche patrimoniale équilibrée

Optimale investit dans différents types d’actifs : bureaux, commerces, locaux d’activité, santé et éducation, afin de limiter les risques sectoriels.
Cette diversification permet à la SCPI de bénéficier d’un rendement stable même en période de conjoncture incertaine.

Un rendement parmi les meilleurs du marché

Dès ses premières années, la SCPI Optimale s’est imposée comme l’une des jeunes SCPI les plus performantes, avec un taux de distribution de 6,26 % en 2023, supérieur à la moyenne du marché (4,52 % selon l’ASPIM).
Ce résultat s’explique par une politique d’acquisition agile, un taux d’occupation supérieur à 96 %, et une gestion prudente de l’endettement.

Une gestion assurée par Consultim AM

Consultim Asset Management, société de gestion agréée par l’AMF, bénéficie d’une solide expérience dans la sélection et la structuration de produits immobiliers à destination des investisseurs particuliers.
Le dépositaire de la SCPI est CACEIS Bank, garantissant la sécurité des fonds et le respect des obligations réglementaires.

Une SCPI adaptée aux nouveaux enjeux de l’investissement

Avec une capitalisation d’environ 60 millions d’euros, Optimale poursuit sa montée en puissance tout en gardant une gestion agile et sélective. Son orientation vers des immeubles modernes, durables et bien situés s’inscrit dans les tendances de l’immobilier d’entreprise post-crise : sobriété énergétique, attractivité locative et diversification géographique.