COMETE

Comète est une SCPI diversifiée ayant pour objectif de se constituer un patrimoine immobilier à l’international, au sein de l’Union Européenne (hors France métropolitaine) mais également en Amérique du nord, en Australie ou en Nouvelle-Zélande. La SCPI visera l’acquisition de toutes classes d’actifs tertiaires (dont notamment : bureaux, entrepôts, locaux d’activités et commerces) à l’exception des bâtiments d’activités et logistiques en zone euro.

Comète s’intéressera aux marchés immobiliers dont les taux de rendement sont en phase de décompression afin de pouvoir sélectionner des biens dont les prix à l’acquisition sont en phase de repli. Elle s’appuiera également sur les opportunités immobilières issues des projets d’implantation à l’étranger d’entreprises dont Alderan, pour le compte de ses fonds gérés, est aujourd’hui le bailleur en France ou à l’étranger.

Comète a pour objectif de s’appuyer, pour gérer ses biens immobiliers à l’étranger sur le savoir-faire de partenaires locaux, spécialistes sur leur marché selon l’interprétation de la Société de Gestion, pour favoriser une gestion immobilière active et de proximité. La Scpi a un objectif de distribution (non garanti) de 6,0% nets de frais de gestion et un objectif de TRI sur 10 ans de 6,5%.