Vous entendez souvent parler de SCPI mais vous ne savez pas ce que c’est exactement ? Dans cet article, on vous explique simplement ce qu’est une SCPI, son fonctionnement, ses avantages, et pourquoi ce placement attire de plus en plus d’épargnants en France.
SCPI : une définition claire pour les débutants
Que veut dire SCPI ?
SCPI signifie Société Civile de Placement Immobilier. Il s’agit d’un placement collectif en immobilier locatif, géré par une société de gestion agréée par l’AMF (Autorité des Marchés Financiers).
Un principe simple : investir sans acheter un bien en direct
Concrètement, vous achetez des parts de SCPI, ce qui vous donne droit à une part des loyers perçus par la société. Vous devenez co-propriétaire d’un portefeuille immobilier diversifié, sans avoir à acheter ni gérer un bien vous-même.
Une structure gérée par des professionnels
Ce sont des experts de l’immobilier qui sélectionnent, achètent, gèrent et louent les biens. Vous leur déléguez la gestion en échange de frais, et vous touchez les revenus locatifs nets.